Bahçelievler'de yapı stoku büyük ölçüde 1980–2000 arası; Siyavuşpaşa, Kocasinan, Zafer ve Yenibosna sınırındaki mahallelerde bitişik nizam binalar yaygın. Bu yapıda tek bina yerine komşu binalarla birleşen ada bazlı dönüşüm, daha fazla emsal, düzenli otopark ve daha değerli daireler demek. Komşu apartmanlarla görüşmeyi biz yürütüyoruz; ofisimiz Fatih'te, isterseniz binanıza geliyoruz.
Ada bazlı dönüşüm
Bitişik binalar birleşince otopark, yeşil alan ve emsal artışı mümkün oluyor. Komşu apartmanların maliklerini aynı masaya biz getiriyoruz; her binanın payı ayrı ayrı hesaplanır.
Bahçelievler Belediyesi süreci
Riskli yapı tespiti, ruhsat ve tahliye yazışmalarını Bahçelievler Belediyesi'nde biz takip ediyoruz. Metrobüs ve E-5 hattına yakın parsellerde ticari kat planlaması ayrıca değerlendiriliyor.
Kalabalık malik grupları
Bu bölgede 20–40 malikli binalar yaygın. Toplantı salonumuz 20 kişiye kadar uygun; daha büyük gruplar için binanızda ya da yakın bir salonda toplantı düzenliyoruz.
Bahçelievler'de süreç nasıl işler?
Komşu binayla birleşmek zorunda mıyım?
Hayır. Tek bina olarak da dönüşüm yapılabilir; ada bazlı seçenek daha fazla alan ve otopark sağladığı için öneriyoruz. Kararı malikler verir, iki seçeneğin tablosunu da sunuyoruz.
Bahçelievler'de otopark zorunluluğu nasıl çözülüyor?
Yeni yapılarda otopark yönetmeliği uygulanır. Dar parsellerde bu ancak birleşmeyle sağlanabiliyor; tek binada kalınacaksa mekanik otopark gibi çözümleri projeye ekliyoruz.
Yenibosna sınırındaki binamız hangi belediyeye bağlı?
Parselinizin bağlı olduğu belediyeyi tapu kaydından teyit ediyoruz; Bahçelievler ve Bakırköy'ün ikisinde de süreç yürütüyoruz, sınır fark yaratmaz.
Kiracıyım, ev sahibi ilgilenmiyor; ne yapabilirim?
Başvuru hakkı maliğe aittir; ancak kat maliki toplantısına ev sahibinizi davet edebiliriz. Formu doldurun, iletişimi biz kuralım.
Binanız Bahçelievler'de mi? Formu doldurun, aynı gün arayalım.
Formunuz doğrudan Bahçelievler ekibimize düşer. Toplantı için komşularınızla ofisimize gelin ya da biz binanıza gelelim; her ikisi de ücretsizdir.
34087 Fatih / İstanbul